金华户型怎么选择?买房需要准备哪些材料?

  [导读]很多朋友在买房的时候都忽略了户型这个问题。其实这个是非常重要的,那么,金华户型怎么选择?买房需要准备哪些材料?今天,小编就给大家整理了买房选户型的注意事项,一起

  很多朋友在买房的时候都忽略了户型这个问题。其实这个是非常重要的,那么,金华户型怎么选择?买房需要准备哪些材料?今天,小编就给大家整理了买房选户型的注意事项,一起来看吧。

  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  判断户型好坏。房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。

  选户型形状。户型方正优选。房子整体利用率高,拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从角度而言,不宜生财,而且不太好转手。

  选户型通透。南北相对两面:采光通风较好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透最差。

  选户型朝向。户型朝向较好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。

  功能分区:不同的活动有不同的间距。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。

  干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。

  动区:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,靠近入户门设计;静区:卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

  公私分区:整体上有遮挡。玄关处有遮挡,不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共间距与卧室等私密场所要有视觉遮挡。

  金华户型怎么选择?今天小编就给大家说这么多了,总的来说,在看房选房的时候,除了考虑房子的交通等,千万不要忽略户型,这非常重要的。挂牌ab版